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Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Macon

FNI*
75 m²
595 m²
Macon Saône et Loire
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Idéal jeune couple premier investissement, Profitez de cette opportunité à seulement 2 minutes du centre-ville. Nous avons imaginé pour vous une maison de 75 m² habitables comprenant 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, système de chauffage par chaudière gaz, le tout sur un terrain de 595 m² (inclus au tarif). Le projet comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommage-ouvrage. En plus, nous vous offrons votre électroménager* jusqu’au 30/05/2019. Top Duo vous accompagne dans vos projets de construction depuis 2003. N’attendez plus avant que quelqu’un d’autre saute sur l’occasion ! *Voir conditions en agence
PROCHE DU CENTRE DE MACON

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 882,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 505,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 376,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 834,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 822,85 € pendant 15 ans. puis 494,71 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 49 973,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 478,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,48 € pendant 15 ans. puis 339,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 444,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 820,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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