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Construction maison + terrain - Laiz

FNI*
90 m²
1200 m²
Laiz Ain
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Superbe maison familiale en " L " qui vous offrira 90 m² habitables avec garage attenant de 20 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse (séjour + salle à manger + cuisine) de plus de 41 m² habitables et un espace nuit qui dessert 3 jolies chambres d'environ 11 m² chacune avec possibilité d'ajouter de futurs emplacement pour placard intégrés, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Cette villa bénéficie également d'un coin cellier. Très bien exposée, vous profiterez également d'une jolie terrasse couverte de 20 m². Maison répondant aux normes RT 2012, pour une consommation d'énergie maîtrisée. Contactez notre agence Top Duo Macon afin d’établir un devis gratuit.
Laiz est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Commune appartenant au canton de Vonnas, Laiz appartient à l'unité urbaine de Pont-de-Veyle, ce qui lui permet de connaître une croissance démographique depuis quelques années. Laiz est localisée dans la région naturelle de la Bresse près de la région de la Dombes. La commune du centre du canton de Vonnas se situe à 11 km au sud-est de Mâcon, à 32 km à l'ouest de Bourg-en-Bresse, à 68 km au nord de Lyon et à 405 km au sud de Paris.
Il existe trois autoroutes à proximité :
- L'autoroute A40 (Mâcon - Genève), portion de la Route Centre-Europe Atlantique Bordeaux/Nantes - Annemasse, est un axe de communication permet de rejoindre la préfecture de l'Ain ainsi que les villes du Bugey.
- L'autoroute A6 est une autoroute passant à une dizaine de kilomètres du bourg reliant Paris à Lyon. Elle est accessible depuis la gare de péage de Mâcon-Sud.
- L'autoroute A406 est une autoroute reliant l'A40 et l'A6, elle permet de contourner le sud de Mâcon.
L'école réunit les élèves de la commune de la petite section au CM2 répartis en cinq classes. Les élèves de cette école passant en 6ème sont dirigés au collège George-Sand de Pont-de-Veyle. Enfin, le lycée de secteur de la commune est le Lycée Lamartine, situé à Mâcon dans la région bourguignonne.
Laiz possède quelques commerces dont un supermarché et une enseigne de jardinerie.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 94 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 116,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 179 016,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 941,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 929,93 € pendant 10 ans. puis 652,15 € pendant 12 ans. puis 941,60 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 60 382,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 239 398,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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