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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Georges Sur Renon

FNI*
100 m²
597 m²
Saint Georges Sur Renon Ain
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Nous contacter

Votre constructeur de maisons individuelles Top Duo Macon, vous propose cette belle maison familiale qui vous offrira 100 m² habitables avec garage de 20 m² grâce à sa répartition en deux espaces distincts. Tout d’abord, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 40 m² habitables comprenant séjour, salon et cuisine puis un espace nuit qui dessert 4 jolies chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 597 m². Cette villa bénéficie de nombreux espaces de rangements. Respect des normes RT 2012, pour une consommation d'énergie maîtrisée. Contactez notre agence Top Duo Macon afin d’établir un devis gratuit. Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller.
Les maisons se serrent autour du cœur du village avec sa mairie, le monument aux morts et son ancien puits communal. La vie à Saint Georges est discrète, à la mesure de ses moyens, et avec la volonté de préserver ses charmes, dont font aussi partie les arbres séculaires de la Forêt Tanet. L’activité agricole reste la seule activité économique de la commune avec ses deux sièges d’exploitation. La vie associative de Saint Georges se décline avec l’intercommunalité puisque les associations sont liées avec celles de Saint André-le-Bouchoux et de Romans.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 141 569,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 161 569,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 862,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 851,23 € pendant 10 ans. puis 573,45 € pendant 12 ans. puis 862,90 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 54 219,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 215 788,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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