PORTES OUVERTES MAISONS TOP DUO : Visites privées 24 & 25 Septembre Site Top Duo France
Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - FLEURIE

HFN*
80 m²
510 m²
FLEURIE Rhône
  • Dernière opportunité
    maison petit budget eclipse 36 top duo 3 7 7 2021 16 26 24

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PROCHE DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

En vente : découvrez cette maison T4 de 80 m² et de 510 m² de terrain conçue par Top Duo située à FLEURIE (69820).

Elle offre trois chambres.

Le bien est situé dans la commune de Fleurie. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Primaire Privée Saint Martin des Chaffangeons et l'École Primaire de la Treille. Niveau transports, il y a quatre gares à proximité. La nationale N79 et quatre autoroutes sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi plusieurs restaurants et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 208 735 €. Profitez du prêt à taux zéro à l'achat de cette maison (zone C).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Top Duo.

Tél. : 03 85 21 15 00

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ECLIPSE 3-80 au prix de 94 768€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 510m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 104 900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 199 668,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 734,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 933,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 854,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 842,75 € pendant 10 ans. puis 565,43 € pendant 12 ans. puis 854,40 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 576,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 310,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,65 € pendant 10 ans. puis 288,97 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 076,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 009,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).