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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lantignie

FNI*
91.61 m²
1140 m²
Lantignie Rhône
  • maison petit budget balancelle 36 top duo 46

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Imaginez la maison de vos envies avec TOP DUO Macon ! Villa de 92 m² habitable sur 1140m² de Terrain, modèle BALANCELLE SOUS SOL COMPLET, composé d’une magnifique entrée avec placard intégré, d’un grand séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte, à aménager selon vos désirs, 4 chambres, WC et salle de bains séparés, sous sol complet de 99 m². Entièrement modulables et personnalisables, les maisons TOP DUO s'adaptent à vos besoins et votre budget. Nous vous accompagnons de A à Z (recherche terrain, démarches administratives, solutions de financement...). Nous livrons nos maisons clés en mains aux normes RT 2012 et sous contrat de construction CCMI 1990 avec assurances et garanties. Pour étudier votre projet de construction de maison individuelle, faites appel à l’un de nos conseillers commerciaux qui se fera un plaisir de vous conseiller !
LANTIGNE proche de Beaujeu est une moyenne commune du centre de la France, située dans le département du Rhône et de la région Rhône-Alpes.
Elle fait partie de la Communauté de communes "de la Région de Beaujeu". Les villes voisines sont Beaujeu, Avenas, Quincié-en-Beaujolais, Marchampt, Saint-Didier-sur-Beaujeu. La grande ville la plus proche de Beaujeu est Villefranche-sur-Saône et se trouve à 21,1 kilomètres au nord.
La gare la plus proche de LANTIGNE se trouve à Lamure-sur-Azergues (12.95 kilomètres), Romanèche-Thorins (11.84 kilomètres), Saint-Georges-de-Reneins (14.22 kilomètres), La Chapelle-de-Guinchay (15.4 kilomètres), Chamelet (20.35 kilomètres). Beaujeu, compte 4 établissements scolaires. Nombreux commerces et services à votre disposition sur place.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison BALANCELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 867,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 184 867,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 967,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 956,32 € pendant 10 ans. puis 678,54 € pendant 12 ans. puis 967,99 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 62 448,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 247 315,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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