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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Crottet

FNI*
66 m²
1310 m²
Crottet Ain
information appel video formulaire 4
  • sun85 36 vf 542

Nous contacter

maginez la maison de vos rêves avec votre agence TOP DUO MACON ! Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 66 m², est idéale pour les personnes qui aiment la simplicité ou pour un premier investissement. Le modèle SUN s’adapte aux différents types de terrains. Cette villa se compose d’un bel espace de vie totalement ouvert pour davantage de convivialité de 39 m², face à celui-ci, un espace nuit comprenant 2 chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Economies d'énergie grâce à la norme RT 2012 et matériaux de qualité. Venez nous rencontrer en agence pour étudier votre projet et choisir la maison de vos rêves.
Crottet se situe dans le département de l'Ain, à 2 min de PONT DE VEYLE et 14 min de MACON.
Accès rapide à l'autoroute A406.
Nombreux commerces : boulangerie, boucherie, salon de coiffure... mais aussi écoles maternelles + primaires, lycée agricole et centre de formation d'apprentis sur PONT DE VEYLE.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 901,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 780,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 744,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 734,00 € pendant 10 ans. puis 492,47 € pendant 12 ans. puis 744,14 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 664,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 185 784,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,14 € pendant 10 ans. puis 251,67 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 677,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 457,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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