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RT 2012
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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Laize

FNI*
90 m²
1150 m²
Laize Saône et Loire
information appel video formulaire 4
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Votre constructeur de projets de vie Top Duo à Macon vous propose de devenir propriétaire de cette charmante villa de plain-pied de 90 m², composée d’une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 46 m², 3 chambres de 10 à 12 m², salle de bains, WC indépendant, garage de 16 m², aux normes RT 2012, le tout sur un terrain de 1150 m². Tout est inclus dans le prix : votre maison avec son terrain, les frais de notaire, le terrassement, les branchements aux réseaux et toutes les garanties et assurances, dommage ouvrage, parfait achèvement, garantie prix et délais convenus. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre projet. Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller.
Laizé est une commune située en Saône et Loire, dans la région Bourgogne.
D'une superficie d'environ 1 044 ha, elle est composée du bourg et du hameau de Blany, qui regroupe désormais la majorité des habitants.
La commune se situe dans le Mâconnais, proche de douze kilomètres de Mâcon, la ville préfecture. Cette proximité a considérablement fait évoluer le profil de la commune qui, encore très rurale il y 20 ans, a fait venir une population jeune, active et nombreuse. Grâce à l'ouverture d'esprit et à l'importance de l'accueil des mâconnais, l'intégration s'est faite sur la durée, dans l'harmonie.
La situation géographique de Laizé prédestine la commune à une activité viticole bien présente sur le territoire. Les vins blancs du Mâconnais, dont la réputation n'est plus à faire, sauront ravir les gourmets. Une visite à Laizé ne se conçoit pas sans un passage dans l'une des 5 caves particulières dont les propriétaires se feront une joie de vous initier aux goûts fruités de notre terroir.
Les quelques richesses architecturales, le centre équestre et les nombreuses activités proposées par les associations sur la commune lui confèrent des atouts certains, tant pour ses habitants que pour les visiteurs, qui reconnaîtront la douceur du bien-vivre en Bourgogne.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison LOURMARIN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 315,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 315,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 915,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 904,22 € pendant 10 ans. puis 626,44 € pendant 12 ans. puis 915,89 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 370,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 685,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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