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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Emeringes

FNI*
100 m²
709 m²
Emeringes Rhône
information appel video formulaire 4
  • maison petit budget isa 36 top duoi 31

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Top Duo Macon vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied d'une surface totale habitable de 100 m². Cette villa, notre modèle ISA, est modulable avec terrasse, avec 1 ou 2 garages, que de possibilités ! Le modèle proposé bénéficie d'un garage de 16 m², espace de vie avec cuisine ouverte de 43 m² pour davantage de convivialité, 4 chambres de 10 à 13 m² laissant envisager différents aménagements à vos goûts, salle de bain avec WC indépendant et surtout une jolie terrasse couverte de 10 m². Beau projet à découvrir. Economies d'énergie grâce à la norme RT 2012 et matériaux de qualité. Nous travaillons vos plans pour que votre maison vous ressemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et réaliser une étude gratuite de votre projet.
EMERINGES est situé au nord du département du Rhône, en limite de la Saône et Loire. Il est entouré de crus renommés tels Fleurie, Julienas, Chénas. Il se trouve à :
20 kms de Belleville s/Saône
18 kms de Mâcon
15 mn de l'autoroute A6
15 mn de la gare de Mâcon-Loché.
Un village, petit certes, mais très vivant, animé par de nombreuses associations. N'oublions pas l'Amicale des Sapeurs-Pompiers, le Club « Amitié Emeringeonne », la Société de chasse, la Société de pêche, Darg'auto Compet, Gym'anou, Team Kid Car, le Syndicat viticole, la cantine scolaire, et la dernière-née, la garderie périscolaire « Les Petites Mains ».
A l'Auberge des Vignerons, Christine et Olivier se font un plaisir de régaler leur clientèle.
Chambres d'hôtes, Gîtes, Caves des vignerons assurent l'offre touristique.
Pour les randonneurs, différents parcours, dont le sentier Victor, vous feront découvrir des paysages boisés ou viticoles.
Un village à découvrir pour y passer d'agréables moments.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison ISA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 64 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 267,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 733,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 433,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 800,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 789,98 € pendant 10 ans. puis 530,03 € pendant 12 ans. puis 800,90 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 221,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 954,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,92 € pendant 10 ans. puis 270,87 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 882,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 315,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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