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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chauffailles

FNI*
100 m²
2720 m²
Chauffailles Saône et Loire
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Superbe maison familiale en " L " qui vous offrira 100 m² habitables avec garage attenant de 20 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse (séjour + salle à manger + cuisine) de plus de 38 m² habitables et un espace nuit qui dessert 4 jolies chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Cette villa bénéficie également d'un coin cellier. Très bien exposée, vous profiterez également d'une jolie terrasse couverte de 20 m². Maison répondant aux normes RT 2012, pour une consommation d'énergie maîtrisée. Contactez notre agence Top Duo Macon afin d’établir un devis gratuit. Notre équipe commerciale se tient à votre entière disposition afin de vous conseiller dans l'établissement de votre projet de vie.
Chauffailles, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 400 mètres d'altitude, dans la vallée verdoyante du Botoret, aux portes du Brionnais roman, entre Charolais et Beaujolais mais aussi à une heure des portes de Lyon et à 35 minutes de l'autoroute Paris Lyon Marseille.
Chauffailles est une ville industrielle dynamique qui a vécu pendant plus d'un siècle de l'industrie textile. Toutefois face aux difficultés rencontrées dans ce secteur, une reconversion partielle s'est faite pour conserver l'acquit du siècle dernier. C'est ainsi que, pour compenser l'industrie de la soie disparue, celles du coton et des fibres synthétiques ont pris le relais avec d'autres industries comme celle de la mécanique, de la métallurgie, du bâtiment, du transport... qui sont venues épauler, voire remplacer l'industrie originelle. Chauffailles et son canton comptent désormais des entreprises très performantes connues nationalement et internationalement.
Chauffailles est aussi une terre d'élevage reconnue ou chacun s'accorde à dire qu'il y fait bon vivre. Les commerces y sont multiples, variés et l'artisanat compte à peu près tous les corps de métiers.
Les associations culturelles et sportives sont nombreuses, talentueuses et créent une dynamique sur la commune incontestable.
L'Espace Culturel du Brionnais, un bijou d'acoustique et de confort de 350 places, vous propose chaque année des spectacles de qualité et reçoit des artistes de renommée internationale.
Le camping trois étoiles attire depuis longtemps de nombreux vacanciers qui souhaitent profiter de la quiétude de ses chalets mais aussi faire le circuit des églises romanes et parcourir les nombreux sentiers balisés qui nous mènent jusque dans les monts du haut Beaujolais.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 915,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 332,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 583,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 718,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 708,73 € pendant 10 ans. puis 475,51 € pendant 12 ans. puis 718,53 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 056,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 388,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,80 € pendant 10 ans. puis 243,02 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 587,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 170,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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