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Construction maison + terrain - Saint Igny De Roche

FNI*
90 m²
3089 m²
Saint Igny De Roche Saône et Loire
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Nous contacter

Le projet de construction : tout un tas de questions… Heureusement, TOP DUO MACON, est là pour vous aiguiller dans la bonne démarche pour mener à bien votre projet. Nous avons sélectionné pour vous cette villa de 90 m² habitables, 3 belles chambres, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, une salle de bain avec douche ou baignoire et un garage. Ce projet clé en main partir de 187 940 € TTC (Terrain + frais notaire + construction + DO, VRD). Le tout sur un joli terrain de 3 089 m². Nombreux terrains disponibles, n'attendez plus et contactez-nous ! Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Saint-Igny-de-Roche appartient à la région Bourgogne, l'arrondissement de Charolles et le canton de Chauffailles. Les rivières "Le Botoret" et "l'Aron sont les principaux cours d'eau qui traversent le village.
Une trentaine d'entreprises et artisans, pour environ 80 emplois, ont leur siège à Saint-Igny. Il y a également 14 exploitations agricoles (1 GAEC, 10 individuelles et 3 doubles actifs).
Le Plan d'Occupation des Sols et l'assainissement collectif ont fortement favorisé les restaurations et constructions de maisons individuelles. La salle polyvalente, la salle des sports, l'école maternelle et élémentaire, les services de la garderie et de la cantine, le bar-épicerie et le soutien de toute une vie associative contribuent à ce dynamisme communal.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 530,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 824,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 706,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 785,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 774,63 € pendant 10 ans. puis 519,73 € pendant 12 ans. puis 785,34 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 244,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 068,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,71 € pendant 10 ans. puis 265,61 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 827,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 533,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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