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Construction maison + terrain - Saint Igny De Roche

FNI*
100 m²
3089 m²
Saint Igny De Roche Saône et Loire
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Cette splendide maison familiale en " L " vous est proposé par votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO MACON ! Cette villa vous offre 100 m² habitables avec son garage attenant de 20 m². Elle se compose d'une charmante pièce de vie lumineuse (séjour + salle à manger + cuisine) de plus de 38 m² habitables et un espace nuit qui dessert 4 jolies chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Cette villa bénéficie également d'un coin cellier. Très bien exposée, vous profiterez également d'une magnifique terrasse couverte de 20 m². Maison répondant aux normes RT 2012, pour une consommation d'énergie maîtrisée. Contactez-nous afin d’établir un devis gratuit.
Saint-Igny-de-Roche appartient à la région Bourgogne, l'arrondissement de Charolles et le canton de Chauffailles. Les rivières "Le Botoret" et "l'Aron sont les principaux cours d'eau qui traversent le village.
Une trentaine d'entreprises et artisans, pour environ 80 emplois, ont leur siège à Saint-Igny. Il y a également 14 exploitations agricoles (1 GAEC, 10 individuelles et 3 doubles actifs).
Le Plan d'Occupation des Sols et l'assainissement collectif ont fortement favorisé les restaurations et constructions de maisons individuelles. La salle polyvalente, la salle des sports, l'école maternelle et élémentaire, les services de la garderie et de la cantine, le bar-épicerie et le soutien de toute une vie associative contribuent à ce dynamisme communal.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 148 999,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 399,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 599,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 847,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 835,71 € pendant 10 ans. puis 560,71 € pendant 12 ans. puis 847,26 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 129,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 528,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,55 € pendant 10 ans. puis 286,55 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 049,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 649,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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