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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Feillens

FNI*
85 m²
526 m²
Feillens Ain
  • maison petit budget alpille badiane top duo 62

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Imaginez la maison de vos envies grâce à votre constructeur de projets de vie Top Duo MACON ! Cette villa de plain-pied de 85 m² habitables, séduit par son grand espace de vie ouvert sur les extérieurs d’une superficie de 39 m² comprenant séjour cuisine. Le coin nuit distinct du coin jour est desservi par un couloir qui dessert les 3 splendides chambres de 10, 11 et 12 m², salle de bains familiale et WC indépendant. Aussi grand garage de 18,50 m² accessible depuis l'intérieur par le couloir. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie. N'hésitez pas à nous contacter, notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller et de vous fournir une étude gratuite.
FEILLENS
Feillens fait partie de la Bresse, dans le Val de Saône. Elle se situe à 10 km au nord-est de Mâcon et à proximité immédiate de la sortie 2 de l'autoroute A40. Le territoire communal borde la rive gauche de la Saône, il appartient à l'arrondissement de Bourg-en-Bresse et au canton de Replonges.
Située à 76 kilomètres de Lyon (69), 30 kilomètres de Bourg-en-Bresse (01) et 10 kilomètres de Mâcon (71), ville la plus proche. Elle est dotée d’une situation géographique privilégiée à proximité de nombreux axes de communication (A40, A6, A406, N79, N6, gare de TGV Mâcon-Loché). Il existe trois établissements scolaires à Feillens dont un collège. L'école publique de Feillens située derrière la mairie regroupe des élèves de la toute petite section au CM2 répartis dans sept classes. L'école privée catholique dite de Limerol située le long de la rue de l’École privée accueille environ 300 élèves répartis dans douze classes. Le collège de secteur des élèves de la commune est le collège Roger Poulnard situé à Bâgé-la-Ville. Après la fin de leur classe de 3e, ils sont dirigés vers le lycée René Cassin de Mâcon. Commerces et entreprises à votre disposition sur place pour répondre à l’ensemble de vos besoins.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 885,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 508,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 377,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 714,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 704,38 € pendant 10 ans. puis 472,60 € pendant 12 ans. puis 714,11 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 779,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 287,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,73 € pendant 10 ans. puis 241,51 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 568,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 945,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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