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Maisons certifiées
RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
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Construction maison + terrain - Saint Andre De Bage

FNI*
90 m²
700 m²
Saint Andre De Bage Ain
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A SAINT ANDRE DE BAGE dans un petit lotissement de 4 lots seulement idéalement situé proche de toutes les commodités, venez découvrir notre modèle BALANCELLE, maison en L avec cuisine ouverte sur séjour de 43 m² donnant sur le jardin, 4 belles chambres entre 9 et 11m², une SDB WC séparé, garage de 18m². chauffage par pompe à chaleur.le tout sur un terrain de 700m². toutes nos maisons répondent aux normes RT 2012. L'équipe TOP DUO MACON se tient à votre disposition afin de vous rencontrer et discuter de votre projet.
Saint André de Bâgé est une commune dynamique à la croisée de l'axe Mâcon / Bourg-en-Bresse. A seulement 10 minutes de Mâcon.
Idéalement situé aux Portes de Mâcon, elle bénéficie aussi de sa proximité avec Pont de Veyle et de toutes ses commodités. Gare, autoroute A406.
Ecole primaire, garde périscolaire, centres de loisirs.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison BALANCELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 032,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 825,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 206,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 796,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 785,20 € pendant 10 ans. puis 526,82 € pendant 12 ans. puis 796,05 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 918,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 743,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,85 € pendant 10 ans. puis 269,23 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 864,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 071,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).