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main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Laize

FNI*
90 m²
600 m²
Laize Saône et Loire
  • topas cuivre 21 Tous nos modèles sont personnalisables

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Envie de devenir propriétaire à proximité de Mâcon au cœur de la campagne ? C'est possible, grâce à TOP DUO MACON, votre constructeur de maisons individuelles. Nous avons sélectionné pour vous ce modèle TOPAS de 90 m² habitables sur un joli terrain de 600 m² entièrement viabilisée. Ce bien est composé d'un grand espace de vie avec une cuisine semi-ouverte de 47,33 m², de 3 belles chambres de 10,33 m² à 11,24 m², d'une salle de bain de 5,32 m² et d'un garage de 22,50 m². Vous aurez le choix du chauffage économique grâce à son isolation renforcée respectant les dernières normes de construction RT 2012. Nombreux terrains en agence. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Laizé est une commune située à seulement 15 minutes de Mâcon, dans le Nord-Ouest.
Village calme et agréable à vivre tout en étant à proximité de la ville.
La commune dispose des écoles élémentaires et primaires.
Les commodités les plus proches se trouvent à Hurigny et Sancé.

Plan maison TOPAS Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 44 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 129,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 103,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 025,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 706,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 696,97 € pendant 10 ans. puis 467,62 € pendant 12 ans. puis 706,60 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 308,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 411,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,63 € pendant 10 ans. puis 238,98 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 542,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 568,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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