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Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Albain

FNI*
90 m²
833 m²
Saint Albain Saône et Loire
  • ambre cuivre 4 Tous nos modèles sont personnalisables

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BELLE OPPORTUNITÉ POUR FAIRE CONSTRUIRE SUR LA COMMUNE DE SAINT ALBAIN ! A seulement 20 minutes de Mâcon, devenez propriétaire de votre villa dans un endroit au calme. Sur cette belle parcelle de 833 m² entièrement viabilisée en lotissement, Top Duo Mâcon vous propose ce projet à partir de 162 770 €. Ce modèle AMBRE de 90 m² habitables avec 3 chambres saura vous séduire. Elle se compose de : - Séjour de 36,82 m² - Cuisine ouverte de 7,54 m² - 3 chambres de 10,38 m² à 12,57 m² - Salle de bain de 5,10 m² - Toilettes de 1,78 m² Prenez contact avec nous pour étudier ensemble votre projet !
Saint Albain est une commune située sur l'Axe Mâcon / Chalon à seulement 20 minutes de Mâcon vous êtes proches de toutes commodités et écoles.

Plan maison AMBRE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 070,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 896,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 474,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 673,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 664,22 € pendant 10 ans. puis 445,65 € pendant 12 ans. puis 673,40 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 226,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 122,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,18 € pendant 10 ans. puis 227,75 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 423,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 897,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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