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Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Genete

FNI*
85 m²
2000 m²
La Genete Saône et Loire
  • sun cuivre 38 Tous nos modèles sont personnalisables

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A LA GENETE, C’est la commune que vous recherchez pour accueillir votre futur foyer ? TOP DUO à choisis pour vous ce terrain constructible avec le modèle SUN sans garage qui correspond à l’implantation possible. C’est sur un terrain de 2000 m² viabilités en bordure que nous vous proposons ce modèle SUN de 75 m² 3 chambres, à partir de 133 472 € TTC (inclus terrain, frais de notaire, DO, VRD, hors PPPM, viabilisation). Prenez RDV avec nous, c’est sans engagement, et nous pourrons alors parler de votre projet en toute transparence.
LA GENETE est un village dynamique qui se trouve à 7 minutes de CUISERY et 18 minutes de TOURNUS. Vous y trouverez une école primaire comprenant 2 classes, un ramassage scolaire est prévu pour les autres niveaux.
Bibliothèque et gymnase dans la commune.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison SUN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 22 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 272,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 105 017,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 26 254,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 561,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 554,06 € pendant 10 ans. puis 371,74 € pendant 12 ans. puis 561,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 35 222,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 140 239,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,66 € pendant 10 ans. puis 189,98 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 021,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 28 276,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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