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Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mezeriat

FNI*
90 m²
820 m²
Mezeriat Ain
  • luna 36 vfrvb 72dpi 73 Tous nos modèles sont personnalisables

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NOUVEAU SUR MEZERIAT, construisez votre villa plain-pied de 90 m² habitables sur un joli terrain de 820 m² viabilisé dans un petit lotissement. Ce modèle LUNA vous offre un bel espace de vie en L comprenant un salon et une cuisine ouverte, 3 belles chambres, une grande salle de bain avec douche ou baignoire. Chauffage par pompe à chaleur respectant les dernières normes de construction RT 2012. N'hésitez plus, offrez-vous cette maison. Nombreux terrains disponibles en agence. Contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie.
Mézériat est une commune située dans le département de l’Ain et dispose de toutes les commodités : écoles maternelle et élémentaire, commerces à proximité et se trouve à 5 minutes de Vonnas.

Plan maison LUNA Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 427,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 541,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 885,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 767,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 757,32 € pendant 10 ans. puis 508,12 € pendant 12 ans. puis 767,79 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 147,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 688,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,47 € pendant 10 ans. puis 259,67 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 763,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 648,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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