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main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fleurville

FNI*
90 m²
1100 m²
Fleurville Saône et Loire
  • ambre cuivre 30 Tous nos modèles sont personnalisables

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C’est la commune qu'il vous faut pour accueillir votre futur foyer !! TOP DUO MÂCON a choisi pour vous ce terrain constructible avec un exemple de modèle de maison qui correspond à l’implantation possible. C’est sur un terrain de 1 100 m² dans la commune de Fleurville, à seulement quelques minutes du centre ville de Pont de Vaux que nous vous proposons ce modèle AMBRE de 90 m² habitables et d'un garage, composé de 3 chambres, d'un espace de vie harmonieux totalement ouvert sur la cuisine, et d'une salle de bain spacieuse. Cette villa bénéficie des dernières normes de construction RT 2012. Prenez RDV avec nous, c’est sans engagement, et nous pourrons alors parler de votre projet en toute transparence.
Fleurville est une commune située dans le département de la Saône et Loire à seulement quelques minutes de Pont de Vaux.

Plan maison AMBRE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 522,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 417,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 104,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 729,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 719,73 € pendant 10 ans. puis 482,89 € pendant 12 ans. puis 729,68 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 755,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 172,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,95 € pendant 10 ans. puis 246,79 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 627,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 731,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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