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Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Trivier De Courtes

FNI*
75 m²
1262 m²
Saint Trivier De Courtes Ain
  • sun 224

Nous contacter

Beau projet à Saint Triviers de Courtes avec votre agence Top Duo à Macon, cette villa de 75 m² à l'architecture sobre et efficace s'adaptera parfaitement aux petits budgets. Le modèle SUN est composé d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 36 m², de 3 chambres, une salle de bains et WC indépendant, le tout sur un terrain de 1262 m². Prix du projet : 127 923 € comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommage-ouvrage. Nos maisons sont construites dans le respect de la norme RT 2012 afin de vous assurer confort et économie d’énergie, les matériaux utilisés sont de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre projet. Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller. Top Duo vous accompagne dans vos projets de construction depuis 2003.
Au coeur d'un somptueux et joli lotissement, vous âvez accès à votre supermarché par un petit chemin pieton.
Vous pouvez également vous diriger vers le centre ville à pied.
Un air de jeu pour les enfants est aménagé

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison SUN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 40 383,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 83 906,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 99 431,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 24 857,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 531,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 524,59 € pendant 10 ans. puis 351,97 € pendant 12 ans. puis 531,84 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 33 349,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 132 780,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,25 € pendant 10 ans. puis 179,87 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 913,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 26 771,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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