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Maisons certifiées
RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Replonges

FNI*
85 m²
774 m²
Replonges Ain
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Découvrez notre modèle Luna pour accueillir votre foyer. Sur ce beau terrain disponible sur la commune de Replonges. Cette maison de plain-pied dispose d'un séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa cuisine ouverte de 42 m², le couloir dessert les 3 chambres de 10 m² chacune, WC indépendant, salle de bains. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. D’autres modèles disponibles en agence. Contactez-nous pour toutes demandes d'informations complémentaires et pour une étude gratuite de votre projet de vie. Notre équipe commerciale se tient à votre entière disposition afin de vous conseiller.
Replonges est situé sur la rive gauche de la Saône, face à la ville de Mâcon. Cette commune se situe au carrefour d’importants axes routiers et autoroutiers :
RD 1079 – RD933 – A40 – et future A406. Cette position géographique privilégiée a attiré d’importantes entreprises qui se sont installées dans les zones d’activités Combe de Veyle et plus récemment « Mâcon-Est ». Equipements sportifs et culturels : salles de sport, agorespace pour ados, stade, terrains de tennis, salles de musique, itinéraires de sentiers communaux, services administratifs, écoles et restaurant scolaires...

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison LUNA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 90 945,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 356,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 089,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 686,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 677,20 € pendant 10 ans. puis 454,36 € pendant 12 ans. puis 686,56 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 052,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 408,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,36 € pendant 10 ans. puis 232,20 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 471,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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