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RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cormoranche Sur Saone

FNI*
100 m²
418 m²
Cormoranche Sur Saone Ain
  • maison petit budget corail 36 top duo 30

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Beau projet de construction qui vous est proposé par l'agence TOP DUO MACON. Cette belle maison à étage vous permet de profiter au rdc d'une belle entrée donnant accès à un toilette et qui vous emmènera sur une très grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre. Ce bel espace comprend de belles ouvertures vous permettant de profiter d'une très grande luminosité dans l'espace de vie. A l'étage, on retrouve trois belles chambres de plus de 10 m² avec une SDB comprenant un second toilette ainsi qu'une baignoire. Cette maison telle que décrite comprend un chauffage au gaz de ville respectant bien entendu la norme RT 2012, avec deux panneaux photovoltaïques sur toit vous fournissant de l'énergie pour votre propre consommation. Venez nous rencontrer afin de personnaliser votre future maison ... Belle parcelle sur CORMORANCHE de 418 m².
Mâcon 15 Minutes
Villefranche sur Saône 45 minutes
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Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 050,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 440,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 610,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 740,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 730,41 € pendant 10 ans. puis 490,06 € pendant 12 ans. puis 740,50 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 435,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 875,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,09 € pendant 10 ans. puis 250,44 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 664,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 274,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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