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main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fleurie

FNI*
90 m²
350 m²
Fleurie Rhône
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Top Duo Macon vous propose cette villa, modèle TOPAS, de 90 m² habitables qui se compose d’une belle entrée avec possibilité d’aménager un placard de rangements, une grande pièce à vivre avec cuisine US de 47 m², 3 belles chambres entre 10 et 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un terrain de 350 m² (inclus terrain en accord avec partenaire foncier, frais de notaire, DO, VRD, hors PPPM). Respect de la norme RT 2012, prestations de qualités. Vous hésitez ? Alors ne réfléchissez plus et prenez contact avec votre conseiller pour parler ensemble de votre projet.
Fleurie est une petite commune du centre de la France, située dans le département du Rhône et de la région Rhône-Alpes. Elle fait partie de la Communauté de communes "de la Région de Beaujeu". Les villes voisines sont Lancié, Chénas, Chiroubles, Villié-Morgon, Émeringes. La grande ville la plus proche de Fleurie est Mâcon et se trouve à 16,5 kilomètres au Nord-Est. La gare la plus proche de Fleurie se trouve à Romanèche-Thorins (3.96 kilomètres), La Chapelle-de-Guinchay (6.28 kilomètres), Crêches-sur-Saône (8.96 kilomètres), Saint-Georges-de-Reneins (14.66 kilomètres), Mâcon (11.81 kilomètres). Fleurie, compte 2 établissements scolaires, quelques commerces, restaurants, associations …

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison TOPAS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 627,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 301,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 325,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 777,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 766,60 € pendant 10 ans. puis 514,34 € pendant 12 ans. puis 777,19 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 734,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 035,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,59 € pendant 10 ans. puis 262,85 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 795,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 121,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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