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Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Salle

FNI*
90 m²
686 m²
La Salle Saône et Loire
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Nous vous proposons cette charmante villa de plain-pied de 90 m², composé d’une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte de 10 m², 3 chambres avec possibilité d'ajouter des rangements intégrés, salle de bains, WC, garage de 16 m², aux normes RT 2012, le tout sur un terrain de 686 m². Tout est inclus dans le prix : votre maison avec son terrain, les frais de notaire, le terrassement, les branchements aux réseaux et toutes les garanties et assurances, dommage ouvrage, parfait achèvement, garantie prix et délais convenus. Prestations de qualité. N’hésitez pas à contacter notre agence Top Duo Macon afin de réaliser une étude gratuite de votre projet. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre entière disposition.
La Salle se situe dans la vallée de la Saône, à 12 km au Nord de Mâcon et à 20 km de Tournus. La situation géographique du village est très intéressante. Elle est traversée du Nord au Sud par les grandes voies de communication : la Saône qui coule paisiblement le long de 80 hectares de prairie, la route départementale 906 (ex RN 6), la voie ferrée Paris-Lyon-Marseille et l'autoroute A6. Celle-ci enjambe la départementale 586 et la Mouge par un viaduc d'une longueur de 120 mètres et d'une hauteur de 17 mètres au lieu-dit "La Roche". La commune présente des atouts au plan économique avec des entreprises performantes et au plan touristique avec trois bars-restaurants et le golf de MÂCON-LA SALLE. La Salle est un village où il fait bon vivre.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison LOURMARIN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 871,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 096,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 774,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 744,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 733,87 € pendant 10 ans. puis 492,38 € pendant 12 ans. puis 744,01 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 655,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 185 751,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,14 € pendant 10 ans. puis 251,63 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 677,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 451,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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