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main
Agence Top Duo Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gorrevod

FNI*
90 m²
585 m²
Gorrevod Ain
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Votre agence TOP DUO MACON vous propose de découvrir cette charmante villa de plain-pied de 90 m² habitables + garage attenant de 16 m². Elle est composée d’une belle pièce de vie de 35 m², de 3 chambres d'une superficie de 10 à 12 m², toutes équipées de placards muraux, une salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d'énergie, le tout sur un terrain de 1 400 m². Tout est inclus dans le prix : votre maison avec son terrain, les frais de notaire, le terrassement, les branchements aux réseaux et toutes les garanties et assurances, dommage ouvrage, parfait achèvement, garantie prix et délais convenus. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre projet.
Gorrevod est un charmant village situé à proximité de Pont-de-Vaux (2 min), et à 20 km de Macon et 20 km de Tournus. Le cadre de vie de la campagne vous apportera calme et tranquillité. Ecole sur place et commerces de proximité à Pont-de-Vaux.

Tél. : 03 85 21 15 00

Plan maison LOURMARIN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 25 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 445,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 756,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 689,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 613,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 605,45 € pendant 10 ans. puis 406,22 € pendant 12 ans. puis 613,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 491,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 247,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,37 € pendant 10 ans. puis 207,60 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 209,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 898,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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